LocalisationGorges
Surface habitable83m2
Surface terrain 1340m2
GORGES En village
Au calme, charmante maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel dévolution.
Maison comprenant :
En rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, chambre et salle deau.
À létage : deux chambres et un débarras.
Les atouts supplémentaires :
Garage, grenier et cave de plus de 90m².
hangar de 58 m².
beau jardin sur une parcelle de 1 340 m².
Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour division en deux unités d'habitation.
Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de Clisson et de la gare de Gorges.
Prix : 239 900 Euros
Dont Honoraires 4.3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3290 Euros et 4500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
313*kg CO/m².an
passoire
énergétique
≤70 A71 à 110 B111 à 180 C181 à 250 D251 à 330 E331 à 420 F≥421 G
Peu d'émissions de CO2
≤6 A
7 à 11 B
12 à 30 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
émissions de CO2 très importants
*Dont émissions de gaz à effet de serre
LA BERNARDIERE, centre bourg. Belle maison de 2004 comprenant :une entrée spacieuse,un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, une grande chamnre parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau indépendante. A l'étage :un grand palier bureau, 2 chambres avec rangement et une salle d'eau. Un double garage carrelé attenant, une dépendance abri de jardin. Beau jardin sur unetTrès belle parcelle de 1960 m². Gare de CUGAND à 2 km. CLISSON à 5 km. Prix : 375 900 Euros Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 360 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Aux portes de CLISSON, en village, Charmante maison ancienne comprenant : entrée, espace bureau, salle à manger, salon, cuisine aménagée, débarras. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, un espace nuit avec salle de bain privative avec wc. Garage. Terrasse et espace extérieur clos de murs. A découvrir rapidement ! Prix : 344 900 Euros Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
